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source : http://www.construiresamaison.com
Lorsque l'on veut faire
construire, savoir lire un plan est indispensable
Lors de
l'achat du terrain, c'est à la mairie que vous consulterez au
service du cadastre un
plan de situation, à moins que ce ne soit le lotisseur qui vous en fournisse un.
Puis ensuite c'est avec le constructeur que vous vous pencherez sur
les différents plans de la maison. Pour ne
pas avoir de mauvaises surprises au cours de la construction et ne
pas devoir faire des modifications qui se révèlent toujours chères, habituez-vous à regarder minutieusement tous
les détails, toutes les cotes et toutes les annotations de chaque plan.
Gardez à l'esprit qu'un plan n'est pas une fantaisie artistique. Il
traduit toujours l'organisation intérieure d'une construction. Il indique la
forme, les dimensions, la surface des pièces et le nombre d'ouvertures. Il
précise également l'épaisseur des murs et des cloisons.
Son principe global est simple :
imaginez une maison où l'on couperait tout ce qui est situé à plus de 1 m du
sol. Ôtez le toit, une partie des murs et les fenêtres. Regardez à
l'intérieur : ce que vous voyez correspond à la réalité des plans.
Le meilleur moyen de lire un
plan, c'est de circuler dedans comme si vous y étiez.
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Cherchez la porte d'entrée et imaginez-vous rentrant
avec des courses : quel
chemin parcourez-vous ?
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Vous recevez des amis : comment les
accueillez-vous, où accrochez-vous leurs vêtements ?
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Même chose
pour votre cuisine, il faut vous y « installer ». Pensez à
« ouvrir les portes » (sont-elles dans
le bon sens ?), où sera votre réfrigérateur, le rangement des aliments ?
Une fois que vous avez
virtuellement vécu dans chacune des pièces (sans oublier la salle de bains, les
toilettes, le garage, etc.), vérifiez bien leur
orientation. Souvenez-vous que de la bonne orientation de votre
terrain dépend et l'agrément des pièces et la facture de chauffage !
Glossaire des symboles les plus
fréquemment rencontrés sur les plans.
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Sonnette.
Carillon commandé par bouton poussoir |
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Lampe sans
plafond sans terre commandée par un interrupteur va-et-vient |
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Lampe en
applique murale avec terre commandée par un interrupteur simple allumage |
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Lampe en
plafond avec terre commandée par un interrupteur duo simple allumage |
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Prise de
courant doublée avec terre |
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Prise avec
terre et interrupteur |
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Prise de
courant avec terre 2 x 10 + T h = 0,25 |
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Prise
doublée avec terre et interrupteur |
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Prise de
courant doublée avec terre |
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Chauffe-eau
électrique |
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Prise de
télévision |
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Borne de
mise à la terre |
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Convecteur
: la puissance est inscrite en watts. |
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Bouche
d'aspiration (diamètre 127 mm) |
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Groupe de
ventilation mécanique contrôlée (VMC) |
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Bouche
d'aspiration (diamètre 80 mm) |
Lignes de cotes ou lignes d'attaches ?
Traits fins ou appuyés ? Pour que la lecture d'un plan devienne aussi
simple qu'un jeu d'enfant, nous avons détaillé chaque tracé d'une maison.
Comparez ces plans aux vôtres. Ils contiennent sûrement les mêmes symboles.
Les plans d'aménagement
intérieurs sont représentés au 1/50ème (2 cm pour 1 m)
ou au 1/100ème (1 cm pour 1 m).
Les
plans du rez-de-chaussée
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